Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Plédran
Tout savoir sur le marché immobilier à Plédran (22) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Plédran ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Plédran, cette estimation se fonde sur les 421 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Plédran
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 389 | 1 851 €/m² | 1 887 €/m² |
| 🏢 Appartement | 32 | 1 694 €/m² | 1 635 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 421 | 1 839 €/m² | 1 871 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 765 €/m² | 800 €/m² |
Plédran en chiffres
Estimer un bien immobilier à Plédran
Située dans le département Côtes-d'Armor (22), la commune de Plédran fait partie de la région Bretagne. Avec 6 910 habitants sur 35 km², sa densité de population atteint 199 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 851 €/m²(prix médian : 1 887 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 694 €/m²(prix médian : 1 887 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Plédran, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Plédran
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Plédran
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien