Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dinan
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Dinan (22) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dinan ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Dinan, elle repose sur l'analyse des 1476 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Dinan
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 598 | 3 149 €/m² | 2 886 €/m² |
| 🏢 Appartement | 878 | 2 594 €/m² | 2 628 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1476 | 2 819 €/m² | 2 714 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 138 | 1 538 €/m² | 1 314 €/m² |
Dinan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dinan
La commune de Dinan est localisée en région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor (22). On y recense 14 675 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 3687 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 149 €/m²(prix médian : 2 886 €/m²)et celui des appartements de 2 594 €/m²(prix médian : 2 886 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Dinan en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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