Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Boé
Tout savoir sur le marché immobilier à Boé (47) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Boé ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Boé, elle repose sur l'analyse des 339 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Boé
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 303 | 1 908 €/m² | 1 944 €/m² |
| 🏢 Appartement | 36 | 1 983 €/m² | 1 878 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 339 | 1 916 €/m² | 1 941 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 944 €/m² | 716 €/m² |
Boé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Boé
Boé se trouve dans le département Lot-et-Garonne (47), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 5 723 habitants pour un territoire de 17 km², ce qui donne une densité de 342 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 908 €/m²(valeur médiane : 1 944 €/m²)contre 1 983 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 944 €/m²).
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