Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Heillecourt

Tout savoir sur le marché immobilier à Heillecourt (54) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Heillecourt ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Heillecourt, elle repose sur l'analyse des 224 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Heillecourt

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	201	2 672 €/m²	2 632 €/m²
🏢 Appartement	23	2 167 €/m²	2 188 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	224	2 620 €/m²	2 577 €/m²
🏗️ Local / Terrain	24	1 204 €/m²	951 €/m²

Heillecourt en chiffres

5 377

Habitants

4 km²

Superficie

1461

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

Métropole du Grand Nancy

EPCI

Estimer un bien immobilier à Heillecourt

Heillecourt se trouve dans le département Meurthe-et-Moselle (54), au sein de la région Grand Est. On y recense 5 377 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 1461 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 672 €/m²(valeur médiane : 2 632 €/m²)contre 2 167 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 632 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Heillecourt en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.