Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Toul
Estimation immobilière et prix des ventes à Toul (54) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Toul ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Toul, elle s'appuie sur les 826 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Toul
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 382 | 1 732 €/m² | 1 787 €/m² |
| 🏢 Appartement | 444 | 1 265 €/m² | 1 217 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 826 | 1 481 €/m² | 1 371 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 79 | 965 €/m² | 614 €/m² |
Toul en chiffres
Estimer un bien immobilier à Toul
La commune de Toul est localisée en région Grand Est, dans le département Meurthe-et-Moselle (54). Elle compte 15 849 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 512 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 732 €/m²(valeur médiane : 1 787 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 265 €/m²(valeur médiane : 1 787 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Toul, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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