Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Malzéville
Tout savoir sur le marché immobilier à Malzéville (54) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Malzéville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Malzéville, elle s'appuie sur les 611 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Malzéville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 267 | 2 397 €/m² | 2 305 €/m² |
| 🏢 Appartement | 344 | 1 924 €/m² | 1 818 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 611 | 2 131 €/m² | 1 967 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 825 €/m² | 760 €/m² |
Malzéville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Malzéville
Malzéville se trouve dans le département Meurthe-et-Moselle (54), au sein de la région Grand Est. Elle compte 7 927 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 1042 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 397 €/m²(valeur médiane : 2 305 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 924 €/m²(valeur médiane : 2 305 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Malzéville, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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