Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lons
Tout savoir sur le marché immobilier à Lons (64) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lons ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Lons, elle repose sur l'analyse des 966 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Lons
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 501 | 2 480 €/m² | 2 500 €/m² |
| 🏢 Appartement | 465 | 2 390 €/m² | 2 383 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 966 | 2 437 €/m² | 2 428 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 91 | 794 €/m² | 622 €/m² |
Lons en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lons
Située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), la commune de Lons fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 13 915 habitants pour un territoire de 12 km², ce qui donne une densité de 1210 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 480 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²)et celui des appartements de 2 390 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Lons en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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