Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Pierre-d'Irube

Prix immobilier au m² à Saint-Pierre-d'Irube (64) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Pierre-d'Irube ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Pierre-d'Irube, elle repose sur l'analyse des 311 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Pierre-d'Irube

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	127	4 011 €/m²	4 167 €/m²
🏢 Appartement	184	3 735 €/m²	3 891 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	311	3 847 €/m²	4 000 €/m²
🏗️ Local / Terrain	11	2 414 €/m²	3 036 €/m²

Saint-Pierre-d'Irube en chiffres

5 822

Habitants

8 km²

Superficie

753

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Pays Basque

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Pierre-d'Irube

Saint-Pierre-d'Irube est une commune située dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 5 822 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 753 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 011 €/m²(valeur médiane : 4 167 €/m²)et celui des appartements de 3 735 €/m²(valeur médiane : 4 167 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Pierre-d'Irube en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.