Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gueugnon
Estimation immobilière et prix des ventes à Gueugnon (71) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gueugnon ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Gueugnon, elle est calculée à partir des 359 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Gueugnon
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 319 | 1 066 €/m² | 1 019 €/m² |
| 🏢 Appartement | 40 | 890 €/m² | 709 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 359 | 1 047 €/m² | 988 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 459 €/m² | 362 €/m² |
Gueugnon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gueugnon
La commune de Gueugnon est localisée en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Saône-et-Loire (71). Sa population s'élève à 6 616 habitants, répartis sur 29 km² (densité : 231 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 066 €/m²(prix médian : 1 019 €/m²)et celui des appartements de 890 €/m²(prix médian : 1 019 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Gueugnon, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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