Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montceau-les-Mines

Tout savoir sur le marché immobilier à Montceau-les-Mines (71) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Montceau-les-Mines ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Montceau-les-Mines, elle est calculée à partir des 957 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Montceau-les-Mines

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	719	1 030 €/m²	943 €/m²
🏢 Appartement	238	1 034 €/m²	937 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	957	1 031 €/m²	941 €/m²
🏗️ Local / Terrain	78	565 €/m²	359 €/m²

Montceau-les-Mines en chiffres

16 831

Habitants

17 km²

Superficie

1007

Hab./km²

Département

Bourgogne-Franche-Comté

Région

CU Le Creusot Montceau-les-Mines

EPCI

Estimer un bien immobilier à Montceau-les-Mines

Montceau-les-Mines se trouve dans le département Saône-et-Loire (71), au sein de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élève à 16 831 habitants, répartis sur 17 km² (densité : 1007 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 030 €/m²(prix médian : 943 €/m²)et celui des appartements de 1 034 €/m²(prix médian : 943 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Montceau-les-Mines, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.