Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aiffres
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Aiffres (79) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aiffres ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Aiffres, elle repose sur l'analyse des 304 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Aiffres
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 304 | 1 946 €/m² | 1 971 €/m² |
| 🏢 Appartement | – | – | – |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 304 | 1 946 €/m² | 1 971 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 35 | 993 €/m² | 946 €/m² |
Aiffres en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aiffres
Aiffres est une commune située dans le département Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 5 377 habitants pour un territoire de 26 km², ce qui donne une densité de 208 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 946 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 971 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Aiffres en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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