Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chauray

Prix immobilier au m² à Chauray (79) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Chauray ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Chauray, elle est calculée à partir des 539 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Chauray

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	444	2 096 €/m²	2 135 €/m²
🏢 Appartement	95	1 992 €/m²	1 977 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	539	2 077 €/m²	2 091 €/m²
🏗️ Local / Terrain	30	958 €/m²	911 €/m²

Chauray en chiffres

7 151

Habitants

15 km²

Superficie

491

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Niortais

EPCI

Estimer un bien immobilier à Chauray

Située dans le département Deux-Sèvres (79), la commune de Chauray fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 7 151 habitants, répartis sur 15 km² (densité : 491 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 096 €/m²(prix médian : 2 135 €/m²)et celui des appartements de 1 992 €/m²(prix médian : 2 135 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Chauray, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.