Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thouars
Tout savoir sur le marché immobilier à Thouars (79) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Thouars ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Thouars, cette estimation se fonde sur les 1335 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Thouars
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1259 | 1 150 €/m² | 1 123 €/m² |
| 🏢 Appartement | 76 | 1 361 €/m² | 1 285 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1335 | 1 162 €/m² | 1 131 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 58 | 753 €/m² | 521 €/m² |
Thouars en chiffres
Estimer un bien immobilier à Thouars
Thouars se trouve dans le département Deux-Sèvres (79), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 14 000 habitants sur 12 km², sa densité de population atteint 1166 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 150 €/m²(prix médian : 1 123 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m²(prix médian : 1 123 €/m²).
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Estimation précise
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