Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nieul-sur-Mer
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Nieul-sur-Mer (17) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nieul-sur-Mer ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Nieul-sur-Mer, elle s'appuie sur les 377 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Nieul-sur-Mer
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 355 | 3 686 €/m² | 3 674 €/m² |
| 🏢 Appartement | 22 | 3 841 €/m² | 3 900 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 377 | 3 695 €/m² | 3 705 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 2 200 €/m² | 2 219 €/m² |
Nieul-sur-Mer en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nieul-sur-Mer
Nieul-sur-Mer est une commune située dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 798 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 526 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 686 €/m² pour les maisons(médiane : 3 674 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 841 €/m²(médiane : 3 674 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Nieul-sur-Mer, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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