Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-d'Angély

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Jean-d'Angély (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-d'Angély ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Jean-d'Angély, cette estimation se fonde sur les 716 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Jean-d'Angély

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	623	1 427 €/m²	1 393 €/m²
🏢 Appartement	93	1 702 €/m²	1 532 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	716	1 463 €/m²	1 429 €/m²
🏗️ Local / Terrain	44	765 €/m²	540 €/m²

Saint-Jean-d'Angély en chiffres

6 705

Habitants

19 km²

Superficie

354

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC Vals de Saintonge Communauté

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-d'Angély

Saint-Jean-d'Angély appartient au département Charente-Maritime (code 17), en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 6 705 habitants sur 19 km², sa densité de population atteint 354 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 427 €/m²(médiane : 1 393 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m²(médiane : 1 393 €/m²).

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