Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saujon
Estimation immobilière et prix des ventes à Saujon (17) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saujon ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saujon, elle repose sur l'analyse des 777 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saujon
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 652 | 2 642 €/m² | 2 574 €/m² |
| 🏢 Appartement | 125 | 2 592 €/m² | 2 547 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 777 | 2 634 €/m² | 2 567 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 38 | 1 879 €/m² | 1 110 €/m² |
Saujon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saujon
La commune de Saujon est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime (17). On y recense 7 183 habitants pour un territoire de 19 km², ce qui donne une densité de 385 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 642 €/m²(médiane : 2 574 €/m²)contre 2 592 €/m² pour les appartements(médiane : 2 574 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saujon en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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