Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Georges-de-Didonne

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Georges-de-Didonne ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Georges-de-Didonne, elle est calculée à partir des 1322 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Georges-de-Didonne

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	740	3 984 €/m²	3 816 €/m²
🏢 Appartement	582	4 297 €/m²	4 222 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1322	4 122 €/m²	4 000 €/m²
🏗️ Local / Terrain	68	2 902 €/m²	2 633 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne en chiffres

5 170

Habitants

14 km²

Superficie

377

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA Royan Atlantique

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Georges-de-Didonne

Saint-Georges-de-Didonne se trouve dans le département Charente-Maritime (17), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 5 170 habitants, répartis sur 14 km² (densité : 377 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 984 €/m²(médiane : 3 816 €/m²)et celui des appartements de 4 297 €/m²(médiane : 3 816 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Georges-de-Didonne, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.