Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Xandre

Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Xandre (17) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Xandre ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Xandre, elle est calculée à partir des 358 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Xandre

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	344	3 407 €/m²	3 472 €/m²
🏢 Appartement	14	3 634 €/m²	3 544 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	358	3 416 €/m²	3 477 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	1 142 €/m²	1 029 €/m²

Saint-Xandre en chiffres

5 384

Habitants

13 km²

Superficie

403

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA de La Rochelle

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Xandre

La commune de Saint-Xandre est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime (17). Sa population s'élève à 5 384 habitants, répartis sur 13 km² (densité : 403 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 407 €/m²(médiane : 3 472 €/m²)et celui des appartements de 3 634 €/m²(médiane : 3 472 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Xandre, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.