Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire
Tout savoir sur le marché immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montlouis-sur-Loire ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Montlouis-sur-Loire, cette estimation se fonde sur les 655 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Montlouis-sur-Loire
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 583 | 2 477 €/m² | 2 459 €/m² |
| 🏢 Appartement | 72 | 2 533 €/m² | 2 633 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 655 | 2 483 €/m² | 2 474 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 2 186 €/m² | 1 004 €/m² |
Montlouis-sur-Loire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire
Située dans le département Indre-et-Loire (37), la commune de Montlouis-sur-Loire fait partie de la région Centre-Val de Loire. Avec 11 048 habitants sur 25 km², sa densité de population atteint 451 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 477 €/m²(prix médian : 2 459 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 533 €/m²(prix médian : 2 459 €/m²).
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