Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Ville-aux-Dames

Prix immobilier au m² à La Ville-aux-Dames (37) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à La Ville-aux-Dames ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour La Ville-aux-Dames, cette estimation se fonde sur les 319 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à La Ville-aux-Dames

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	288	2 524 €/m²	2 516 €/m²
🏢 Appartement	31	2 540 €/m²	2 639 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	319	2 525 €/m²	2 525 €/m²
🏗️ Local / Terrain	25	1 516 €/m²	1 553 €/m²

La Ville-aux-Dames en chiffres

5 584

Habitants

8 km²

Superficie

697

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CC Touraine-Est Vallées

EPCI

Estimer un bien immobilier à La Ville-aux-Dames

La Ville-aux-Dames est une commune située dans le département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Avec 5 584 habitants sur 8 km², sa densité de population atteint 697 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 524 €/m²(prix médian : 2 516 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 540 €/m²(prix médian : 2 516 €/m²).

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