Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Avertin
Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Avertin (37) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Avertin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Avertin, elle s'appuie sur les 991 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Avertin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 744 | 3 072 €/m² | 2 977 €/m² |
| 🏢 Appartement | 247 | 2 581 €/m² | 2 556 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 991 | 2 949 €/m² | 2 882 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 1 476 €/m² | 1 212 €/m² |
Saint-Avertin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Avertin
Saint-Avertin appartient au département Indre-et-Loire (code 37), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 000 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 1148 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 072 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 977 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 581 €/m²(prix médian : 2 977 €/m²).
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