Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Riche
Estimation immobilière et prix des ventes à La Riche (37) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Riche ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Riche, elle repose sur l'analyse des 905 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à La Riche
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 256 | 3 161 €/m² | 2 906 €/m² |
| 🏢 Appartement | 649 | 2 767 €/m² | 2 762 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 905 | 2 879 €/m² | 2 792 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 1 206 €/m² | 635 €/m² |
La Riche en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Riche
La Riche appartient au département Indre-et-Loire (code 37), en région Centre-Val de Loire. On y recense 10 325 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 1253 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 161 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 906 €/m²)et celui des appartements de 2 767 €/m²(prix médian : 2 906 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Riche en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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