Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Petite-Île

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Petite-Île (974) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Petite-Île ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Petite-Île, elle repose sur l'analyse des 396 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Petite-Île

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	378	2 700 €/m²	2 551 €/m²
🏢 Appartement	18	3 861 €/m²	3 753 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	396	2 752 €/m²	2 559 €/m²
🏗️ Local / Terrain	11	3 323 €/m²	3 000 €/m²

Petite-Île en chiffres

12 617

Habitants

34 km²

Superficie

373

Hab./km²

974

Département

La Réunion

Région

CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Petite-Île

La commune de Petite-Île est localisée en région La Réunion, dans le département La Réunion (974). On y recense 12 617 habitants pour un territoire de 34 km², ce qui donne une densité de 373 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 700 €/m²(médiane : 2 551 €/m²)et celui des appartements de 3 861 €/m²(médiane : 2 551 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Petite-Île en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.