Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Paul
Prix immobilier au m² à Saint-Paul (974) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Paul ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Paul, cette estimation se fonde sur les 3419 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Saint-Paul
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1591 | 4 323 €/m² | 3 808 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1828 | 4 909 €/m² | 4 724 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3419 | 4 636 €/m² | 4 464 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 143 | 3 622 €/m² | 3 429 €/m² |
Saint-Paul en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Paul
Saint-Paul est une commune située dans le département La Réunion (974), en région La Réunion. Avec 105 240 habitants sur 240 km², sa densité de population atteint 438 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 323 €/m²(médiane : 3 808 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 909 €/m²(médiane : 3 808 €/m²).
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