Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sainte-Rose
Estimation immobilière et prix des ventes à Sainte-Rose (974) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sainte-Rose ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Sainte-Rose, cette estimation se fonde sur les 110 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Sainte-Rose
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 107 | 1 774 €/m² | 1 682 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 3 309 €/m² | 3 436 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 110 | 1 816 €/m² | 1 707 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 1 398 €/m² | 1 133 €/m² |
Sainte-Rose en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sainte-Rose
Sainte-Rose appartient au département La Réunion (code 974), en région La Réunion. Avec 6 343 habitants sur 178 km², sa densité de population atteint 36 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 774 €/m² pour les maisons(médiane : 1 682 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 309 €/m²(médiane : 1 682 €/m²).
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