Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Trois-Bassins

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Les Trois-Bassins (974) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Trois-Bassins ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Les Trois-Bassins, elle repose sur l'analyse des 133 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Les Trois-Bassins

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	90	2 915 €/m²	2 589 €/m²
🏢 Appartement	43	4 018 €/m²	2 462 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	133	3 272 €/m²	2 567 €/m²
🏗️ Local / Terrain	1	2 330 €/m²	2 330 €/m²

Les Trois-Bassins en chiffres

6 899

Habitants

42 km²

Superficie

162

Hab./km²

974

Département

La Réunion

Région

CA Territoire de la Côte Ouest (TCO)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Les Trois-Bassins

Les Trois-Bassins se trouve dans le département La Réunion (974), au sein de la région La Réunion. On y recense 6 899 habitants pour un territoire de 42 km², ce qui donne une densité de 162 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 915 €/m²(médiane : 2 589 €/m²)et celui des appartements de 4 018 €/m²(médiane : 2 589 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Les Trois-Bassins en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.