Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mondeville

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mondeville (14) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mondeville ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mondeville, elle repose sur l'analyse des 771 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Mondeville

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	416	2 694 €/m²	2 614 €/m²
🏢 Appartement	355	2 626 €/m²	2 560 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	771	2 662 €/m²	2 591 €/m²
🏗️ Local / Terrain	32	1 249 €/m²	921 €/m²

Mondeville en chiffres

10 075

Habitants

9 km²

Superficie

1110

Hab./km²

Département

Normandie

Région

CU Caen la Mer

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mondeville

Mondeville appartient au département Calvados (code 14), en région Normandie. On y recense 10 075 habitants pour un territoire de 9 km², ce qui donne une densité de 1110 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 694 €/m²(médiane : 2 614 €/m²)contre 2 626 €/m² pour les appartements(médiane : 2 614 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Mondeville en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.