Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Castanet-Tolosan

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Castanet-Tolosan (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Castanet-Tolosan ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Castanet-Tolosan, elle repose sur l'analyse des 1093 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Castanet-Tolosan

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	357	3 398 €/m²	3 385 €/m²
🏢 Appartement	736	3 153 €/m²	3 115 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1093	3 233 €/m²	3 200 €/m²
🏗️ Local / Terrain	34	1 987 €/m²	1 650 €/m²

Castanet-Tolosan en chiffres

14 903

Habitants

8 km²

Superficie

1809

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CA du Sicoval

EPCI

Estimer un bien immobilier à Castanet-Tolosan

Castanet-Tolosan se trouve dans le département Haute-Garonne (31), au sein de la région Occitanie. On y recense 14 903 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 1809 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 398 €/m²(prix médian : 3 385 €/m²)et celui des appartements de 3 153 €/m²(prix médian : 3 385 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Castanet-Tolosan en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.