Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Merville
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Merville (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Merville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Merville, elle s'appuie sur les 395 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Merville
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 271 | 2 679 €/m² | 2 693 €/m² |
| 🏢 Appartement | 124 | 2 259 €/m² | 2 265 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 395 | 2 547 €/m² | 2 461 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 3 041 €/m² | 2 864 €/m² |
Merville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Merville
Merville se trouve dans le département Haute-Garonne (31), au sein de la région Occitanie. Elle compte 6 440 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 208 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 679 €/m²(prix médian : 2 693 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m²(prix médian : 2 693 €/m²).
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