Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Castelginest
Estimation immobilière et prix des ventes à Castelginest (31) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Castelginest ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Castelginest, elle s'appuie sur les 802 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Castelginest
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 453 | 2 948 €/m² | 2 939 €/m² |
| 🏢 Appartement | 349 | 3 239 €/m² | 2 628 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 802 | 3 075 €/m² | 2 839 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 2 358 €/m² | 2 091 €/m² |
Castelginest en chiffres
Estimer un bien immobilier à Castelginest
Castelginest appartient au département Haute-Garonne (code 31), en région Occitanie. Elle compte 10 876 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 1334 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 948 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 939 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 239 €/m²(prix médian : 2 939 €/m²).
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