Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Castelnau-d'Estrétefonds (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Castelnau-d'Estrétefonds ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Castelnau-d'Estrétefonds, cette estimation se fonde sur les 611 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Castelnau-d'Estrétefonds

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	351	2 741 €/m²	2 723 €/m²
🏢 Appartement	260	2 366 €/m²	2 344 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	611	2 582 €/m²	2 500 €/m²
🏗️ Local / Terrain	18	1 640 €/m²	1 238 €/m²

Castelnau-d'Estrétefonds en chiffres

6 814

Habitants

29 km²

Superficie

238

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC du Frontonnais

EPCI

Estimer un bien immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds

Castelnau-d'Estrétefonds se trouve dans le département Haute-Garonne (31), au sein de la région Occitanie. Avec 6 814 habitants sur 29 km², sa densité de population atteint 238 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 741 €/m²(prix médian : 2 723 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 366 €/m²(prix médian : 2 723 €/m²).

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