Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Portet-sur-Garonne

Estimation immobilière et prix des ventes à Portet-sur-Garonne (31) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Portet-sur-Garonne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Portet-sur-Garonne, cette estimation se fonde sur les 470 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Portet-sur-Garonne

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	351	2 955 €/m²	2 941 €/m²
🏢 Appartement	119	2 403 €/m²	2 429 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	470	2 815 €/m²	2 814 €/m²
🏗️ Local / Terrain	53	1 366 €/m²	1 163 €/m²

Portet-sur-Garonne en chiffres

9 805

Habitants

15 km²

Superficie

633

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CA Le Muretain Agglo

EPCI

Estimer un bien immobilier à Portet-sur-Garonne

Portet-sur-Garonne appartient au département Haute-Garonne (code 31), en région Occitanie. Avec 9 805 habitants sur 15 km², sa densité de population atteint 633 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 955 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 941 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 403 €/m²(prix médian : 2 941 €/m²).

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