Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Tournefeuille

Tout savoir sur le marché immobilier à Tournefeuille (31) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Tournefeuille ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Tournefeuille, elle repose sur l'analyse des 1637 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Tournefeuille

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	963	3 573 €/m²	3 446 €/m²
🏢 Appartement	674	3 066 €/m²	3 000 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1637	3 364 €/m²	3 233 €/m²
🏗️ Local / Terrain	47	2 586 €/m²	2 500 €/m²

Tournefeuille en chiffres

29 439

Habitants

18 km²

Superficie

1612

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

Toulouse Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Tournefeuille

Située dans le département Haute-Garonne (31), la commune de Tournefeuille fait partie de la région Occitanie. On y recense 29 439 habitants pour un territoire de 18 km², ce qui donne une densité de 1612 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 573 €/m²(prix médian : 3 446 €/m²)et celui des appartements de 3 066 €/m²(prix médian : 3 446 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Tournefeuille en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.