Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montrond-les-Bains
Tout savoir sur le marché immobilier à Montrond-les-Bains (42) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montrond-les-Bains ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montrond-les-Bains, elle s'appuie sur les 444 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Montrond-les-Bains
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 248 | 2 412 €/m² | 2 458 €/m² |
| 🏢 Appartement | 196 | 2 372 €/m² | 2 273 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 444 | 2 394 €/m² | 2 400 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 1 455 €/m² | 1 411 €/m² |
Montrond-les-Bains en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montrond-les-Bains
Montrond-les-Bains se trouve dans le département Loire (42), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 550 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 547 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 412 €/m²(valeur médiane : 2 458 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 372 €/m²(valeur médiane : 2 458 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Montrond-les-Bains, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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