Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Caudan
Estimation immobilière et prix des ventes à Caudan (56) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Caudan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Caudan, elle s'appuie sur les 334 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Caudan
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 295 | 2 531 €/m² | 2 525 €/m² |
| 🏢 Appartement | 39 | 2 488 €/m² | 2 429 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 334 | 2 526 €/m² | 2 503 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 46 | 1 001 €/m² | 852 €/m² |
Caudan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Caudan
La commune de Caudan est localisée en région Bretagne, dans le département Morbihan (56). Elle compte 7 074 habitants pour une superficie de 42 km², soit une densité de 167 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 531 €/m²(valeur médiane : 2 525 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 488 €/m²(valeur médiane : 2 525 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Caudan, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Estimation précise
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