Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ploërmel
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Ploërmel (56) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ploërmel ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Ploërmel, elle repose sur l'analyse des 712 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ploërmel
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 515 | 1 985 €/m² | 1 957 €/m² |
| 🏢 Appartement | 197 | 2 145 €/m² | 2 058 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 712 | 2 029 €/m² | 2 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 77 | 1 236 €/m² | 1 038 €/m² |
Ploërmel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ploërmel
Ploërmel est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. On y recense 9 879 habitants pour un territoire de 51 km², ce qui donne une densité de 192 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 985 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 957 €/m²)contre 2 145 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 957 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Ploërmel en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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