Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ploeren
Tout savoir sur le marché immobilier à Ploeren (56) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ploeren ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Ploeren, cette estimation se fonde sur les 438 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Ploeren
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 298 | 3 492 €/m² | 3 312 €/m² |
| 🏢 Appartement | 140 | 3 261 €/m² | 3 235 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 438 | 3 418 €/m² | 3 286 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 1 345 €/m² | 1 367 €/m² |
Ploeren en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ploeren
Ploeren se trouve dans le département Morbihan (56), au sein de la région Bretagne. Avec 6 699 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 327 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 492 €/m²(valeur médiane : 3 312 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m²(valeur médiane : 3 312 €/m²).
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