Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Muzillac
Prix immobilier au m² à Muzillac (56) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Muzillac ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Muzillac, elle repose sur l'analyse des 371 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Muzillac
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 322 | 2 727 €/m² | 2 729 €/m² |
| 🏢 Appartement | 49 | 2 692 €/m² | 2 653 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 371 | 2 722 €/m² | 2 718 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 24 | 1 087 €/m² | 829 €/m² |
Muzillac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Muzillac
Située dans le département Morbihan (56), la commune de Muzillac fait partie de la région Bretagne. On y recense 5 041 habitants pour un territoire de 38 km², ce qui donne une densité de 133 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 727 €/m²(valeur médiane : 2 729 €/m²)contre 2 692 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 729 €/m²).
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