Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bihorel
Estimation immobilière et prix des ventes à Bihorel (76) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bihorel ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bihorel, elle repose sur l'analyse des 952 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bihorel
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 299 | 3 227 €/m² | 3 000 €/m² |
| 🏢 Appartement | 653 | 2 545 €/m² | 2 250 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 952 | 2 759 €/m² | 2 717 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 1 469 €/m² | 1 132 €/m² |
Bihorel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bihorel
La commune de Bihorel est localisée en région Normandie, dans le département Seine-Maritime (76). On y recense 8 199 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 3271 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 227 €/m²(prix médian : 3 000 €/m²)contre 2 545 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 000 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bihorel en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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