Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Malaunay
Tout savoir sur le marché immobilier à Malaunay (76) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Malaunay ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Malaunay, elle repose sur l'analyse des 354 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Malaunay
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 332 | 2 156 €/m² | 2 143 €/m² |
| 🏢 Appartement | 22 | 2 496 €/m² | 2 646 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 354 | 2 178 €/m² | 2 178 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 745 €/m² | 711 €/m² |
Malaunay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Malaunay
Malaunay se trouve dans le département Seine-Maritime (76), au sein de la région Normandie. On y recense 6 143 habitants pour un territoire de 9 km², ce qui donne une densité de 663 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 156 €/m²(prix médian : 2 143 €/m²)contre 2 496 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 143 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Malaunay en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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