Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gournay-en-Bray

Estimation immobilière et prix des ventes à Gournay-en-Bray (76) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Gournay-en-Bray ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Gournay-en-Bray, elle repose sur l'analyse des 347 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Gournay-en-Bray

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	272	1 583 €/m²	1 574 €/m²
🏢 Appartement	75	1 486 €/m²	1 450 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	347	1 562 €/m²	1 531 €/m²
🏗️ Local / Terrain	30	900 €/m²	534 €/m²

Gournay-en-Bray en chiffres

5 944

Habitants

10 km²

Superficie

574

Hab./km²

Département

Normandie

Région

CC des 4 rivières

EPCI

Estimer un bien immobilier à Gournay-en-Bray

La commune de Gournay-en-Bray est localisée en région Normandie, dans le département Seine-Maritime (76). On y recense 5 944 habitants pour un territoire de 10 km², ce qui donne une densité de 574 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 583 €/m²(prix médian : 1 574 €/m²)contre 1 486 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 574 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Gournay-en-Bray en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.