Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Mesnil-Esnard
Prix immobilier au m² à Le Mesnil-Esnard (76) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Mesnil-Esnard ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Mesnil-Esnard, elle s'appuie sur les 645 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Mesnil-Esnard
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 368 | 2 772 €/m² | 2 763 €/m² |
| 🏢 Appartement | 277 | 3 205 €/m² | 3 137 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 645 | 2 958 €/m² | 2 890 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 367 €/m² | 1 204 €/m² |
Le Mesnil-Esnard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Mesnil-Esnard
Située dans le département Seine-Maritime (76), la commune de Le Mesnil-Esnard fait partie de la région Normandie. Elle compte 7 980 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 1529 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 772 €/m²(prix médian : 2 763 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 205 €/m²(prix médian : 2 763 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Mesnil-Esnard, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Le Mesnil-Esnard
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Le Mesnil-Esnard
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien