Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix immobilier au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (76) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Étienne-du-Rouvray, cette estimation se fonde sur les 1364 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Étienne-du-Rouvray

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	1068	2 068 €/m²	2 113 €/m²
🏢 Appartement	296	1 416 €/m²	995 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1364	1 927 €/m²	1 993 €/m²
🏗️ Local / Terrain	48	1 072 €/m²	880 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray en chiffres

28 508

Habitants

18 km²

Superficie

1563

Hab./km²

Département

Normandie

Région

Métropole Rouen Normandie

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray

Située dans le département Seine-Maritime (76), la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray fait partie de la région Normandie. Avec 28 508 habitants sur 18 km², sa densité de population atteint 1563 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 068 €/m²(prix médian : 2 113 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m²(prix médian : 2 113 €/m²).

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