Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Prix immobilier au m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, elle repose sur l'analyse des 496 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	398	1 887 €/m²	1 908 €/m²
🏢 Appartement	98	1 157 €/m²	1 110 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	496	1 743 €/m²	1 799 €/m²
🏗️ Local / Terrain	12	342 €/m²	245 €/m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf en chiffres

8 285

Habitants

6 km²

Superficie

1303

Hab./km²

Département

Normandie

Région

Métropole Rouen Normandie

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Située dans le département Seine-Maritime (76), la commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf fait partie de la région Normandie. On y recense 8 285 habitants pour un territoire de 6 km², ce qui donne une densité de 1303 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 887 €/m²(prix médian : 1 908 €/m²)contre 1 157 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 908 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Pierre-lès-Elbeuf en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.