Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aubière
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aubière (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aubière ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Aubière, cette estimation se fonde sur les 590 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Aubière
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 394 | 2 559 €/m² | 2 508 €/m² |
| 🏢 Appartement | 196 | 2 312 €/m² | 2 304 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 590 | 2 477 €/m² | 2 443 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 57 | 1 656 €/m² | 1 381 €/m² |
Aubière en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aubière
Aubière se trouve dans le département Puy-de-Dôme (63), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 10 211 habitants sur 8 km², sa densité de population atteint 1309 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 559 €/m²(valeur médiane : 2 508 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 312 €/m²(valeur médiane : 2 508 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Aubière, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Aubière
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Aubière
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien