Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gerzat
Prix immobilier au m² à Gerzat (63) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gerzat ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gerzat, elle s'appuie sur les 604 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Gerzat
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 362 | 2 213 €/m² | 2 218 €/m² |
| 🏢 Appartement | 242 | 1 792 €/m² | 1 862 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 604 | 2 045 €/m² | 2 071 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 1 103 €/m² | 937 €/m² |
Gerzat en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gerzat
Gerzat est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 258 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 627 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 213 €/m²(valeur médiane : 2 218 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m²(valeur médiane : 2 218 €/m²).
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