Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thiers
Estimation immobilière et prix des ventes à Thiers (63) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Thiers ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Thiers, elle s'appuie sur les 719 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Thiers
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 552 | 1 029 €/m² | 925 €/m² |
| 🏢 Appartement | 167 | 708 €/m² | 702 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 719 | 955 €/m² | 838 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 54 | 698 €/m² | 432 €/m² |
Thiers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Thiers
Thiers appartient au département Puy-de-Dôme (code 63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 633 habitants pour une superficie de 45 km², soit une densité de 260 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 029 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 925 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 708 €/m²(valeur médiane : 925 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Thiers, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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