Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Cendre
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Cendre (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Cendre ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Cendre, elle s'appuie sur les 291 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Cendre
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 248 | 2 227 €/m² | 2 277 €/m² |
| 🏢 Appartement | 43 | 2 317 €/m² | 2 395 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 291 | 2 240 €/m² | 2 286 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 358 €/m² | 1 346 €/m² |
Le Cendre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Cendre
Le Cendre se trouve dans le département Puy-de-Dôme (63), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 494 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 1281 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 227 €/m²(valeur médiane : 2 277 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m²(valeur médiane : 2 277 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Cendre, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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