Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Argelès-sur-Mer
Tout savoir sur le marché immobilier à Argelès-sur-Mer (66) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Argelès-sur-Mer ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Argelès-sur-Mer, elle s'appuie sur les 2559 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Argelès-sur-Mer
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 891 | 3 387 €/m² | 3 240 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1668 | 3 546 €/m² | 3 437 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2559 | 3 491 €/m² | 3 371 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 69 | 1 668 €/m² | 1 467 €/m² |
Argelès-sur-Mer en chiffres
Estimer un bien immobilier à Argelès-sur-Mer
Située dans le département Pyrénées-Orientales (66), la commune de Argelès-sur-Mer fait partie de la région Occitanie. Elle compte 10 792 habitants pour une superficie de 59 km², soit une densité de 182 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 387 €/m²(valeur médiane : 3 240 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m²(valeur médiane : 3 240 €/m²).
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