Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Perpignan
Estimation immobilière et prix des ventes à Perpignan (66) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Perpignan ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Perpignan, cette estimation se fonde sur les 12106 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Perpignan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 3016 | 2 253 €/m² | 2 133 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9090 | 1 645 €/m² | 1 489 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 12106 | 1 796 €/m² | 1 634 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 766 | 1 316 €/m² | 1 085 €/m² |
Perpignan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Perpignan
Perpignan appartient au département Pyrénées-Orientales (code 66), en région Occitanie. Avec 119 656 habitants sur 68 km², sa densité de population atteint 1752 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 253 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 133 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 645 €/m²(valeur médiane : 2 133 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Perpignan, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Perpignan
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Perpignan
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien